Новости / Недвижимость

Эксперты инвестиционной компании Garnet анализируют последствия повышения Центральным банком России ключевой ставки до 21% и делятся рекомендациями для инвесторов, рассматривающих недвижимость как способ сохранения капитала. Текущая ставка не только значительно превышает показатели 2022 года, но и может быть повышена ещё, что предполагает дальнейший рост инфляции и требует внимательного пересмотра инвестиционных стратегий.

С ростом своей роли в экономике госкомпании стремятся занять дополнительные и нередко более современные офисы.

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев посетил объект 6 ноября.

Группа компаний возводит 19,58% всей недвижимости региона.

Чтобы снять в Приангарье типовую двухкомнатную квартиру семья с двумя детьми должна зарабатывать 101,3 тыс. руб.

По оценке ВТБ, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года.

До 7,9 млн рублей за лот.

Значительного эффекта от предстоящих ноябрьских распродаж на рынке не ждут.

С 1508-го по 1519-й километр.

Идут поиски подрядчика, который выполнит работы.

Это выяснили аналитики.

Новый выпуск получился очень насыщенным важными событиями, происходящими в экономической жизни Иркутской области. Четыре спецвыпуска в рамках издания посвящены знаковым форумам в крупном и среднем бизнесе, развитию промышленных кластеров и предпринимательских проектов, а также креативным направлениям экономики региона. Кроме того, в ноябрьском номере журналисты издания подготовили актуальные материалы об энергетике, вопросах юридического сопровождения бизнеса, о рынке недвижимости и финансовой сфере, а также традиционную подборку бизнес новостей.

Инцидент случился в микрорайоне Энергетик.

При покупке жилья, в первую очередь, жители Сибири ориентируются на местоположение и имеющийся бюджет. Плюсы и минусы, которые влияют на выбор жилья для покупки сибиряков, показали результаты опроса* ВТБ.

К концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Вопрос прорабатывается.

Он обошелся в 49,3 млн рублей.

Инцидент случился в Братске.

В пригородном микрорайоне Хрустальный Парк на Байкальском тракте уже живут около 2500 человек. Концепцию новых кварталов компания «ВСС Дом» представила в конце сентября всем интересующимся жителям. Более того – предложила им в формате соучаствующего проектирования обсудить идеи архитекторов, озвучить свои, а также рассказать о болевых точках, которые есть в поселке сегодня.

Архитектурой загородных проектов «ВСС Дом» занимается иркутское архитектурное бюро «Мегаполис» во главе с Александром Яновым, известное по множеству знаковых проектов в сегменте МКД. Чем отличается проектирование загородных поселков от работы с городскими многоэтажками? Как «запрограммировать» территорию пригородного микрорайона? И какие решения Александр планирует реализовать в новых кварталах Хрустального Парка?

В структуре ГК «ВостСибСтрой» появилось новое подразделение – малоэтажный девелопер «ВСС Дом». Компания займется реализацией масштабных загородных проектов в Иркутской области. Направление «ВСС Дом» возглавил Антон Кондратьев – профессионал рынка недвижимости, автор проекта «Горизонт» на Байкальском тракте и убежденный загородный житель. Мы поговорили с Антоном о проектах компании, перспективах малоэтажного девелопмента и эволюции загородного продукта.

Последние несколько лет интерьерная студия Design Stories активно сотрудничает с застройщиками. Один из последних значимых объектов студии – дизайн-проект для «Клубного Дома на Грязнова». «Мы разрабатываем дизайн-проекты мест общего пользования, парадных. Иначе сложно назвать теперь эти пространства. Ведь они несут не просто транзитную функцию. Теперь это то, с чего начинается дом», – говорит ведущий дизайнер проекта Вера Калинина.

В 2022 году в России было построено почти 103 млн кв. м жилья.

Если высокая ключевая ставка сохранится более чем на полгода.

Выделив дополнительные 350 млрд руб. В итоге лимит по программе увеличивается с 5,9 трлн до 6,25 трлн руб.

За третий квартал стоимость аренды в некоторых городах увеличилась больше чем на четверть.

Из-за роста кредитной нагрузки после увеличения ключевой ставки ЦБ и сложности с обслуживанием долгов.

В 2024 году работы на большинстве объектов завершат.

Частично работы уже проведены.

С 31 октября. Это связано с исчерпанием лимитов.

«Нужны грамотные типовые проекты индивидуального строительства в свободном доступе, чтобы любой желающий мог ими воспользоваться», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, Алексей Аббасов, архитектор, эксперт в области энергосбережения. Типовые решения должны содержать не только проект дома, но и все строительные правила и нормы, чтобы можно было приложить документы как техническое задание к договору со строительной компанией, проверять в процессе строительства, все ли сделано правильно.

«Мы в Красноярске считаем, что вам в Иркутской области несказанно повезло. У вас прекрасная экологическая обстановка по сравнению с нашим краем, и ее нужно сохранить. Вы уже на экологически правильном пути», – заявил производитель теплового оборудования из Красноярска Сергей Милицын.

«Сегодня наши соседи: Бурятия, Красноярский край, борясь за экологию, хотят перевести жилые дома на электроотопление, а у нас наоборот», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, директор Центра энергоресурсосбережения Иркутской области Александр Воронин. По его мнению, главный акцент нужно всё же сместить на энергосбережение.

Общественные пространства, новый жилой микрорайон, котельная на биотопливе и, конечно, современное производство мирового уровня – те, кто давно не был в Усть-Куте, приезжая сюда, удивляются: сколько нового появилось за последние годы! «Для местных жителей перемены, может, не так заметны, но все же нельзя отрицать: район и город преображаются», – говорит мэр Усть-Кутского района Сергей Анисимов. Что поможет северянам, как во времена БАМа, поверить в будущее своей территории? Какую роль в преобразованиях района играет Иркутская нефтяная компания? И каким Усть-Кут станет совсем скоро?

Производственный кластер в Усть-Кутском районе – проект Иркутской нефтяной компании. Его жемчужина – Иркутский завод полимеров, построенный даже не в чистом поле, а среди густой тайги. Это одно из самых современных, экологичных и безопасных производств в стране, а может, и в мире. Масштабы промплощадки поражают воображение. Мы побывали на заводе и узнали о его особенностях от начальника производства полиэтиленов ИЗП Александра Лазарева.