Новости / Недвижимость

В их числе и Иркутск.

ГК «Новый город» остается лидером списка.

Как сделать опыт строительства загородного дома позитивным и вдохновляющим? Какие условия надо соблюсти, чтобы процесс был прозрачным, управляемым и с предсказуемым результатом? Как реально можно сэкономить время, деньги и ресурсы на строительстве без потери качества? Ответы на эти вопросы знает архитектор Анна Ушарова – своими профессиональными «секретами» она поделилась с читателями нашего издания.

Иркутская область готовится к весенним паводкам: в зону риска в регионе традиционно попадают около 100 населённых пунктов, а это 5 тысяч домов, 18 тысяч жителей. А еще – десятки предприятий, от ферм до ГОКов, мосты, линейные объекты

Покупка готового дома снимает массу проблем, характерных для строительства с нуля. Однако она не исключает риски полностью – о том, как правильно выбирать загородную недвижимость, что такое настоящий поселок и в чем преимущества завершенного проекта, рассказала Ольга Иванова, генеральный директор «Олива Девелопмент», девелопер проекта «Камертон».

​​​​​​​В 2025 году 10% сделок на ипотечном рынке первичного жилья в Сибирском федеральном округе пришлось на Иркутскую область

Банк России ужесточил правила выдачи ипотечных кредитов на III квартал 2026 года.

70% россиян, согласно статистике, хотели бы жить за городом, но расстояние между мечтой и реальностью велико. На пути от «хочу» к «живу» встречаются юридические ловушки, финансовые ямы и масса строительных нюансов.

Доля собственных программ в общем объеме ипотечного кредитования банка достигла 80%.

Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть, и, скорее всего, будут, считает старший вице-президент ВТБ Иван Розинский.

Антилидером стал «Самолет».

«И у готовых домов, и у стройки по договору подряда есть свой покупатель. Каждый выбирает то, что ему важно: скорость и определенность или контроль и индивидуальность», – говорит Александр Халтурин, застрощий домов серии «Сибиряк». Компания специализируется на брусовых домах – как готовых, так и под заказ. Почему набирает популярность договор подряда? Что дает клиенту аккредитация проекта в ДОМ.РФ? И почему в брусовом доме, вопреки предрассудкам, жить тепло, он рассказал нашему изданию.

Строить дом – начиная с выбора земельного участка и заканчивая отделкой помещений – надо с одной компанией, уверен руководитель СК «Новый дом» Павел Ильин.

Теперь рефинансирование ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 17,89% годовых.

С 27 апреля минимальный первоначальный взнос снижен с 30,1% до 20,1% для всех объектов.

В иркутском ИЖС образовался ценовой разрыв: дома за 6 млн рублей – это, по словам строителей, полуфабрикат, а качественное жильё стартует от 10 млн и выходит за лимиты льготной ипотеки. Между ними – формат «дом под тапочки» за 8 млн, придуманный специально под госпрограммы.

По данным Роскадастра, которые приводит «Авито Недвижимость», было заключено 313 000 договоров купли-продажи вторичного жилья. В марте годовой прирост составил 26%, достигнув 125 000 сделок.

В Октябрьском районе Иркутска стартовало строительство нового ЖК бизнес-класса – «1661». На прошлой неделе состоялась церемония закладки краеугольного камня в основание здания. Жилой комплекс возводит ГК «Домстрой», и, по словам ее руководителя Татьяны Красноштановой, для компании этот проект – особенный.

Как правильно выбирать земельный участок под строительство индивидуального дома? На какие нюансы надо обратить внимание при выборе застройщика, чтобы не остаться без денег, земли и дома? Зачем надо проверять информацию о подрядчике, выезжая на его объекты?

На рынке загородного домостроения Иркутской области Кирилла Поляковского знают как строителя объектов стоимостью в сотни миллионов рублей. Руководитель СК «Зодчий» отвечает за проекты, где цена – не только деньги, но и репутация. При этом за плечами у него не только премиум-объекты, но и участие в проекте «Глобальное утепление», где он столкнулся с эконом-сегментом, назвав опыт шокирующим. Это дает предпринимателю редкую оптику – видеть рынок целиком: от гниющих каркасников до взыскательных заказчиков, не прощающих ошибок.

«Что такое дом в организованном поселке, да еще и в границах проекта КРТ? Это значит, что большинство проблем за вас уже решили девелопер и государство в лице федерального оператора», – отмечает Антон Кондратьев, руководитель компании «ВСС Дом» (Группа компаний «Востсибстрой»), девелопер проекта пригородного района Ново-Ямской.

Всего в Приангарье реализуется 39 проектов комплексного развития территорий.

За первые месяцы 2026 года.

Только в Подмосковье с 2020 года не удалось реализовать более двух тысяч территорий.

Они считает размещение в многоквартирных домах незаконным.

Всего в списке 21 регион.

Новые ставки будут применяться и к одобренным ранее заявкам, полученным банком до 19.04.2026 года (включительно).

Из-за разрыва между датой решения и началом проекта выкупная цена может быть на треть ниже рыночной.

Всего льготной программой на текущий момент воспользовались свыше 200 тысяч российских семей.

Число выданных кредитов выросло на 36% по сравнению с мартом прошлого года, достигнув 78,6 тысячи займов.

А в Иркутской области более 70 граждан, такие данные привели в Минстрое.

Замминистра строительства Иркутской области Евгений Ветров раскрыл планы по масштабной застройке Приангарья.

На стройплощадке клубного дома «РИВЕРАНГ» начинается самый интересный этап. Уже смонтирована фасадная подсистема зданий, установлены окна и стартовала финальная стадия – монтаж фасадов.

Сейчас власти проводят социологический опрос, чтобы выбрать наиболее приемлемый вариант.

И развивать строительство частных домов по всей стране.