Газета Дело

Пора стать инвестором!

Новый подход к реставрации архитектурных памятников в Иркутске не мог не привлечь внимание столичных специалистов. Позитивный опыт АРПИ лег в основу федеральной концепции продажи объектов культурного наследия с отлагательными условиями перехода права собственности «Зеленый коридор для инвесторов». Своим мнением о привлекательности «инвестиций в наследие» поделился член Совета директоров ОАО «Распорядительная дирекция Министерства культуры РФ» Андрей Чернышев.

Осень – традиционное время роста на рынке недвижимости. Сработает ли этот тренд в нынешнем году? Не внесут ли свои коррективы негативные факторы, вызванные стагнацией в российской экономике и санкциями в банковском секторе? А может, инертный рынок недвижимости, как всегда, отреагирует на кризисные явления одним из последних, еще долго оставаясь для иркутского потребителя «тихой гаванью»? О том, чего ждать на рынке жилья в ближайшие месяцы, эксперты рассказали Газете Дело.

Четыре строящихся в Иркутске жилых комплекса дополнительно аккредитованы Сбербанком в сентябре. Перечень объектов пополнили ЖК «Предместье» (застройщик МУП УКС г. Иркутска), ЖК «Южный парк» (ООО «Сибэнергоремстрой»), ЖК «Пионер» (ООО «Маком»), ЖК «Сарафановский» (ООО «РегионЖилСтрой»).

Многие инструменты инвестирования подвержены разного рода рискам, в первую очередь политическим. Однако есть понятные и прозрачные способы вложения, которые дают возможность инвестору наблюдать, как «работают» его деньги. В последнее время финансовые эксперты отмечают интересную тенденцию: люди стали рассматривать ипотеку как альтернативный способ инвестирования денег, и если раньше ее могли позволить себе единицы, то сегодня ситуация изменилась кардинальным образом.

Выставка Ярмарка Недвижимости. Ипотека. Кредиты.

Хит продаж

Исторически «городской» формат таунхаусов успешно перебирается за пределы Иркутска. Комфорт городской квартиры в сочетании со всеми радостями загородной жизни, доступность для покупателей – загородные таунхаусы обречены на успех. В чем секрет столь демократичных цен и чем выгодна сельская прописка, Газете Дело рассказал начальник отдела продаж и маркетинга ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» Илья Тейге.

ЭкоЭнергоГрад. Рассрочка, 100% оплата, Ипотека.

«Купил участок под турбазу – дом построил, а как в нем прописаться? Вода глубоко, с электричеством проблемы… И забор, как выяснилось, за границей участка построил, придется сносить». Что делать, чтобы избежать подобных проблем? На что обратить внимание при покупке участка для строительства дома? И почему не стоит забывать, что «скупой платит дважды»? Разбираемся вместе с профессионалами – риэлторами, юристами и кадастровыми инженерами

Стереотип о том, что загородное жилье по карману лишь людям состоятельным, давно остался в прошлом. Сегодня переезд за город может позволить себе, пожалуй, каждый иркутянин: рынок предлагает разные форматы, в том числе такие недорогие, как квартиры в малоэтажных домах. Кому может быть интересно такое предложение? В какую сумму обойдется покупка? Придется ли тратиться на ремонт и беспокоиться об инфраструктуре? О преимуществах загородных квартир рассказывает Илья Тейге, начальник отдела маркетинга и продаж компании ЗАО «СибирьЭнергоТрейд».

О приобретении загородного дома, таунхауса или участка под постройку коттеджа задумываются сегодня многие иркутяне. Однако покупка загородной недвижимости может быть сопряжена с множеством рисков. О чем должен помнить покупатель, чтобы не получить «кота в мешке»? Своим мнением поделился Илья Тейге, начальник отдела маркетинга и продаж компании ЗАО «СибирьЭнергоТрейд», возводящей вблизи Иркутска пять загородных поселков под общим брендом «ЭкоЭнергоГрад».

По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, за первое полугодие 2014 года новостройки Иркутска выросли в цене, в среднем, на 9,1%. Стоимость же квартир на вторичном рынке практически не изменилась.

Какие требования выдвигаются к офисным помещениям разных классов? На каких арендаторов они рассчитаны? Каких бизнес-центров Иркутску не хватает, а какого предложения более чем достаточно? Разбираемся в тонкостях офисной недвижимости вместе с участниками рынка.

Волна микрорайонной застройки докатилась, наконец, и до Иркутска. Почему это произошло? Что включает в себя понятие комплексного освоения территории? За чей счет будут строиться объекты социальной инфраструктуры и какова гарантия их своевременного ввода в эксплуатацию?

Иркутск переживает «бум» в строительстве торговой недвижимости нового формата: ежегодно в городе открываются торгово-развлекательные центры и комплексы. Интерес к иркутскому рынку со стороны федеральных и международных сетей растет. Но готов ли город к такой нагрузке? Хватает ли складов? Что мешает строить новые логистические центры? И какова доходность этого вида недвижимости? Своими мнениями с Газетой Дело поделились эксперты.

ВТБ в Иркутске расширяет сотрудничество с ОАО «Сибавиастрой». Во II квартале текущего года банк открыл клиенту кредитную линию объемом 350 млн рублей.